I timori più diffusi riguardano l’escalation dei canoni di locazione e la mancanza di spazi commerciali adeguati. Eppure, nei piani dei retailer internazionali, l’espansione della rete di distribuzione resta un must. Lo conferma l’indagine How Active are Retailers Globally, condotta su scala globale dalla società di consulenza immobiliare Cbre. Secondo la ricerca, ben il 21% dei player intervistati ha dichiarato l’intenzione di aprire da uno a cinque store nei Paesi EMEA, entro la fine dell’anno. Le insegne principali, dunque, continueranno a investire molto nei punti vendita fisici, nonostante le incertezze sulla ripresa economica e i rischi di instabilità sociale in est Europa, nord Africa e Medio Oriente. Tra i vari mercati, è quello tedesco a essere considerato più attrattivo dai rivenditori, anche perché vanta più di 30 grandi città con un elevato potere d’acquisto e, fattore certamente non secondario, ha mantenuto stabili gli affitti. Il 40%, quindi, lo considera la meta ideale per inaugurare un negozio nel 2015. Seguono Regno Unito e Francia, rispettivamente con il 33 e il 31 per cento delle preferenze. Nel ranking, l’Italia figura al settimo posto con il 21%, dietro Hong Kong e a pari merito con Olanda e Stati Uniti. “La crisi attraversata dal nostro Paese negli ultimi cinque anni non ha fermato l’attività dei retailer, ma anzi ne ha ribadito l’interesse, anche se con un approccio più cauto e selettivo – ha commentato Anna Paltrinieri, executive director retail agency di Cbre Italia -. Rispetto ai mesi passati, osserviamo che i rivenditori già presenti a Roma e Milano hanno maggiore fiducia, e ciò li porta a valutare un’espansione del network anche nei mercati secondari per consolidare la loro presenza e aumentare la massa critica”.
Ecco il ranking dei Paesi preferiti dai retailer per ampliare la rete di distribuzione fisica nel 2015:
1 Germany 40%
2 United Kingdom 33%
3 France 31%
4 China 28%
5 Spain 23%
6 Hong Kong 22%
7 Italy 21%
7= Netherlands 21%
7= United States 21%
10 Belgium 20%